Una vez más, coincidiendo con otro anuncio de la cooperativa CORPICO referido a su proyecto de loteo y urbanización en la zona sur de la ciudad, el director de Planeamiento Urbano y Catastro de la municipalidad local, arquitecto Horacio Viola, se ha expresado públicamente para dejar constancia de la posición oficial con respecto a ese emprendimiento. En las últimas horas el funcionario marcó: “Ante las últimas informaciones referidas al Loteo de CORPICO, reitero que urbanizar no equivale a lotear. La Municipalidad de General Pico en su Código Urbano establece condiciones para urbanizar, desde la partición mínima del suelo hasta la ejecución de obras mínimas de infraestructura (apertura de calles, nivelación, distribución de energía eléctrica, factibilidades de cloacas, agua, gas)”.
“La normativa vigente establece condiciones para urbanizar en todo el territorio de la ciudad, y en este caso especialmente lo reserva como Unidad Territorial Especial porque se ha considerado que este sector es estratégico para el desarrollo urbano de General Pico. Por eso requirió de una Ordenanza Especial para fijar Indicadores urbanísticos previamente acordados, y ahora está en la etapa de definición de las Condiciones de Urbanización que serán acordadas entre la Municipalidad y CORPICO”.
“Hoy la cooperativa está a la espera de que el Municipio le haga llegar formalmente la propuesta de Condiciones para Urbanizar el Sector, ya anticipadas y conversadas”, puntualizó Viola.
Luego Viola indicó que “las etapas que siguen son: Presentación de proyectos de infraestructura (energía eléctrica, cordón cuneta, cloacas, agua potable, equipamiento de espacios verdes, cartelería, nomenclatura de calles), visado previo, ejecución de obras, firma de convenio urbanístico, autorización y ordenanzas de contribución de contribución de mejoras)”.
La etapa de autorización es el requisito necesario para todo loteo y urbanización que pretenda generar una parcela para poder Registrarse e Inscribirse con su correspondiente Partida Inmobiliaria en Dirección Provincial de Catastro y Registro de la Propiedad Inmueble.
“Vale esta aclaración ante las variadas consultas de interesados en disponer de una Parcela para cumplir en tiempo y forma con el ProCreAr”, destacó el arquitecto Horacio Viola.