El arquitecto Horacio Viola, responsable de la Dirección Municipal de Planeamiento y Catastro, respondió con precisiones técnicas a las expresiones de la edil Paola Assone, quien cuestionó recientemente la gestión municipal en el tema de la disponibilidad de tierras para beneficiarios de los créditos Pro.Cre.Ar. Además de considerar que es una “contradicción” que la misma concejal que aprobó en junio de este año el Código Urbano ahora proponga “flexibilizarlo” para construir casas en “suelo industrial”, Viola marcó la responsabilidad que le cabe al “sector privado” sobre el mercado inmobiliario, y rechazó la imputación de Assone con respecto a la falta de iniciativa municipal recordando que él, en el foro realizado la semana pasada, habló sobre la alternativa de considerar las “reservas fiscales” actuales y futuras de los desarrollos inmobiliarios en trámite.
Viola fue claro y directo con respecto a un ofrecimiento de tierras frente a la Zona Franca, efectuado durante la reunión que organizó el kirchnerismo -(Nuevo Encuentro junto con Unidos y Organizados)- la semana pasada en el Concejo Deliberante. “Se trata de terrenos bajos, que no cuentan con la infraestructura imprescindible para efectuar un loteo y luego habilitar las construcciones. Sería irresponsable y actuaríamos con demagogia si autorizáramos eso. Por eso digo que una cosa es ser flexible, y otra muy distinta es ir en contra de las normas. Y esas tierras, además, están situadas en el sector definido como suelo industrial”.
“Si vamos al caso –dijo al cronista de infopico.com- es casi como si se pretendiera habilitar para la construcción de viviendas particulares el suelo del Parque Industrial por el solo hecho de ser municipal, o las parcelas del Parque Apícola, porque tienen asfalto e iluminación, pero olvidando que son provinciales y están destinadas a otro uso específico”, remarcó el funcionario piquense.
“Yo participé de la reunión en el Concejo Deliberante junto con una empleada jerárquica que está muy bien informada sobre el tema de las tierras y los inmuebles municipales. Y consideré que habíamos dado respuestas suficientes. Luego vi los comentarios que aparecieron en algunos medios y evidentemente son interpretaciones hechas desde lo político-partidario”, deslindó Viola.
“Hoy en la municipalidad hay registro de entre 30 y 50 hectáreas en diferentes sectores de General Pico para lotear y urbanizar, pero todos están en manos privadas‘, puso de relieve.
“El Código Urbano es el marco de aplicación del Plan Urbano. Y allí está propuesto, y fue aprobado por el Concejo oportunamente, un perfil de ciudad compacta con dos sectores claramente definidos, por una parte hacia el Este crece la ciudad urbanísticamente y hacia el Oeste quedó ubicado lo que se denomina suelo industrial. Se trata del sector donde están la planta de biodiesel, la aceitera, cerca de la estación de servicio de GNC, frente a la Zona Franca”, detalló.
“El Código es una norma, y estoy de acuerdo en considerarlo con flexibilidad, pero eso no implica ir en contra del sentido ya definido”, finalizó.