Antes de que se desatara la feroz especulación inmobiliaria actual, en La Pampa y en muchas otras provincias, como consecuencia de las amplias posibilidades que otorga el plan nacional Pro.Crear.Ar, ya numerosas personas y familias padecían la frustración de no poder comprar, con el fruto de sus salarios, un terreno para construir. En la norteña localidad de Intendente Alvear su intendente,Eduardo Pepa,se adelantó a iniciativas que hoy ganan titulares periodísticos y generó centenares de soluciones en tal sentido. El municipio alvearense compró tierras, las loteó, las vendió a precios razonables y accesibles, les dio infraestructura básica y ya hay varias obras privadas en construcción por esfuerzo propio.
“A principios del año pasado había chicos que en mi pueblo iban permanentemente y me decían que tenían 30 o 40 mil pesos y con ese dinero no podían comprar ningún terreno. Como ya se sabe en Intendente Alvear tenemos un problema habitacional tremendo, como lo tienen en todos los pueblos de la provincia. Después de un re-empadronamiento y de unos terrenos que había vendido la municipalidad, porque los que compran terrenos se borran del IPAV, todavía tenemos 200 inscriptos. Y si nos asignan 28 casas (sociales) obviamente no vamos a revolver el déficit”, planteó Pepa en diálogo periodístico con la emisora Fm La estación de General Pico.
“Ojo!, yo tampoco quiero culpar al gobierno (de la provincia) porque tampoco él nos puede solucionar todo el problema de viviendas. Pero hay pueblos de la categoría de Alvear a los que les hicieron 100 viviendas. A nosotros 28, más 10 que estaban pendientes de otro cupo, 38. Entonces si nos dan 38 y hay 200 anotados es obvio que tenemos que buscar otra alternativa”, razonó.
“Ante la inquietud de los jóvenes nos pusimos en el tema, salió a la venta una quinta de 4 hectáreas y la compramos. Esto fue a fines del 2011, y originalmente era para cederla al IPAV pero luego en base a lo que ya comenté decidimos cambiarle el destino. La loteamos, de ahí sacamos 144 terrenos. Abrimos una inscripción y se anotaron más de 200 interesados. El año pasado los vendimos a $10.000 cada terreno, de 10 por 20 metros de superficie, la misma medida que una casa del IPAV”, explicó el mandatario norteño.
Luego añadió, con obvia satisfacción: “Es lindo que vean en Alvear estas cuatro hectáreas que ya tienen las obras de infraestructura, agua, energía y alumbrado público, y ya hay más de 20 viviendas en construcción. A principios de este año compramos dos hectáreas más y ya tenemos firmados los boletos de casi 50 terrenos sobre un total de 72. Todo esto ha sido una gran solución para los vecinos, sobre todo para los jóvenes”.
El periodista Nani Scansetti le preguntó por la reacción de las firmas inmobiliarias del pueblo ante esa intervención estatal. “No hubo problemas para nada, incluso una intercedió para la compra de las quintas”, respondió Eduardo Pepa. “No es fácil, hay que tomar la decisión. He tenido el apoyo del Concejo Deliberante cada vez que lo he solicitado y después sí hay que hacer un camino a Catastro y al Registro para que se agilicen los trámites, que son bastante lentos”, criticó.
En otro tramo de la entrevista telefónica el mandatario alvearense elogió abiertamente a los créditos de la línea Pro.Cre.Ar: “Una decisión fenomenal del gobierno nacional”, definió Pepa.