El Gobierno de La Pampa informa los requisitos que deberán cumplimentar quienes quieran inscribirse en la Operatoria de Asistencia Financiera Individual (O.A.F.I.), la línea de créditos, de hasta 200 mil pesos, con una tasa nominal anual del cinco por ciento, destinado a personas físicas interesadas en construir su casa en zonas urbanas o suburbanas, debiendo contar para ello con un terreno propio.
1° Presentación Social, Legal y Administrativa
1. Nota de solicitud del préstamo, dirigida al Presidente del I.P.A.V.
2. Documentación:
-Formulario de Solicitud de Inscripción Programa O.A.F.I.
-Fotocopia del DNI/LE/LC 1° y 2° hoja autenticadas (con domicilio actualizado) de todos los integrantes del grupo familiar.
-Acreditar domicilio en la provincia de La Pampa con una antigüedad mínima y continuada de 5 años. (Se deberá presentar certificado emitido por Policía de la Provincia de La Pampa y acompañar copia de comprobante de un servicio a nombre del o los solicitante/s correspondientes al último periodo facturado.
-Partidas de Nacimiento de todos los integrantes del grupo familiar autenticadas.
-Acta de Matrimonio o de Convivencia/Concubinato autenticadas. En caso de ser divorciado, sentencia de divorcio y/o Acta de Matrimonio con inscripción marginal de sentencia de divorcio, ambas debidamente autenticadas.
-En caso de hijos matrimoniales anteriores de los titulares, presentar fotocopia autenticada de tenencia judicial, o en su defecto declaración jurada de menores a cargo (autenticada en el Registro Civil o Juez de Paz competente).-
-En caso de menores o mayores con discapacidad que se encuentren a cargo de los titulares, presentar certificado médico correspondiente con porcentaje de discapacidad.-
-Certificado de Libre Deuda Alimentario de ambos cónyuges (solicitar en el Registro Civil).
-Fotocopia autenticada de la Escritura del terreno debidamente inscripta en el Registro de la Propiedad.
-CUIL – CUIT del grupo solicitante (ambos cónyuges o concubinos).
-Constancia de CBU del solicitante con certificación bancaria original con membrete del Banco, sello y firma de la persona responsable.-
-Tasación del inmueble por dos Martilleros Públicos matriculados en esta jurisdicción (con membrete, firma y sello).-
-Tasación del inmueble por dos Martilleros Públicos matriculados en esta jurisdicción (con membrete, firma y sello).-
2° Presentación Aptitud Financiera
Según cada situación particular se deberá presentar:
Empleados:
– Últimos doce (12) recibos de sueldos.
-Certificado de Empleo con firma del Empleador certificada por entidad bancaria u otro organismo competente;
Autónomos/ Independientes:
– Última Declaración Jurada (DD.JJ.) del Impuesto a las Ganancias acompañado del comprobante de pago o en su defecto plan de financiación con detalle de cuotas pagadas y a pagar;
-Últimas seis (6) Declaraciones Juradas (DD.JJ.) de I.V.A. con sus correspondientes acuses de presentación y comprobantes de pago. En el caso de que existiesen DD.JJ. Rectificativas, se deberán presentar conjuntamente con las DD.JJ. Originales;
-En el caso de encontrarse encuadrado en el Régimen Simplificado para Pequeños Contribuyentes (o Monotributo), se deberá presentar:
-Comprobante de Adhesión al Régimen y/o comprobante de última recategorización vigente;
– Últimos tres (3) comprobantes de pago del Régimen.
– Última Declaración Jurada Anual de Ingresos Brutos y últimos seis (6) anticipos del impuesto.
– La antigüedad mínima requerida será de dos (2) años como inscriptos en el Régimen General o como inscriptos en el Régimen Simplificado para Pequeños Contribuyentes (o Monotributo). Para el caso de empleados en relación de dependencia la antigüedad mínima será de un (1) año;
– Constancias de inscripción en Afip y D.G.R. LA PAMPA.
Además, en caso de corresponder:
– Copia certificada de Habilitación Municipal respectiva;
– Copia certificada de Matricula y/o Título habilitante;
-Certificados de factibilidad de conexión de servicios expedidos por las correspondientes Instituciones:
– De servicios municipales. (Municipalidad)
– De NO inundabilidad. (Municipalidad)
– Croquis con niveles de cordón cuneta. (Municipalidad)
– De electricidad. (Cooperativas de Electricidad)
– De gas. (Camuzzi)
-Fotocopia de la matrícula del representante técnico de la obra autenticada por el Consejo de Ingeniería y Arquitectura de La Pampa.
-Memoria descriptiva de la obra.
-Especificaciones técnicas de los materiales a utilizar.
-Cómputo y presupuesto, Plan de Trabajo y Curva de inversiones.
-Plano municipal de la obra aprobado.
-Planos aprobados de todas las instalaciones de la obra (sanitario, electricidad, gas, etc.).
-Designación de escribanía y presupuesto (c/membrete y firma).
-Los diseños que incluyen materiales, elementos o sistemas constructivos no tradicionales, deberán contar con el Certificado de Aptitud Técnica extendido por la autoridad u organismo competente.
La superficie financiable a construir no debe superar los 60 m2, considerando como tal únicamente las locaciones habitacionales básicas.
El monto máximo a financiar es de $ 200.000,00
Plazo de Financiamiento: 20 años
T.N.A: 5,00 %
Plazo máximo de obra: 8 meses (ampliable hasta 12 meses, con razones justificadas).
Ingresos mensuales libres entre $7.000,00 y $12.000,00.