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Las instalaciones del ex_Molino Fénix fueron adquiridas después de una larga negociación, por Juan Carlos Margaría, empresario piquense propietario de Margaría Neumáticos. En dicho lugar se tiene pensado construir un complejo de Oficinas o Departamentos. Los silos permitirían adecuar unos 60 pisos de 50 mts2 cada uno.<\/p>\n
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En di\u00e1logo con Infopico.com, Margar\u00eda explic\u00f3 \u201c\u2026Empezamos a\u00a0 negociar con la firma Narv\u00e1ez\u00a0 de Buenos en octubre de 2010 y en marzo de 2011 se firma un convenio con ellos para hacer la tramitaci\u00f3n de la papeler\u00eda para comprarles el Molino, sabiendo que el Molino es muy importante para nosotros pero esta muy destruido\u2026\u201d<\/p>\n
\u00a0Sobre las ideas para el lugar respondi\u00f3 que \u201c\u2026No se puede instalar nuevamente la f\u00e1brica. Yo hab\u00eda consultado a la Municipalidad y se puede hacer cualquier negocio menos una f\u00e1brica ah\u00ed adentro. Como molino no puede funcionar mas por el tema del transito de camiones y del trabajo que e hace con el cereal, entonces ante la consulta me explicaron que con el nuevo plan que implanto la municipalidad eso no se pude hacer, inclusive muchas empresas como esta que est\u00e1n alrededor de Pico van a tener el mismo problema, no pueden funcionar cerca de la ciudad\u2026\u201d<\/p>\n
\u201c\u2026Es muy importante el lugar para la ciudad de general Pico, por eso queremos conservar esa vista que tiene, los silos y el frente sobre la 21, refaccionarlo pero mantener ese frente como ya han hecho algunas casa que se han vendido ah\u00ed. Nuestra idea es que alguna empresa pueda refaccionarlas y mantener el frente original, remodelando las veredas, iluminaci\u00f3n y dem\u00e1s\u2026\u201d<\/p>\n
\u201c\u2026Cuando empez\u00f3 el inter\u00e9s por esto, empezamos a investigar un poco y descubrimos que se han hecho en distintos lugares del pa\u00eds y del mundo, se han hecho propiedades con los silos, oficinas y departamentos. Cada piso de departamento u oficina tiene 5\u00ba metros y creo que se pueden hacer seis por silo y son diez silos en total. En la parte inferior se puede hacer parquisaci\u00f3n y estacionamiento para la gente que habite ese lugar. La idea es conservar si se pudiera la entrada como lo hac\u00edan los camiones en el Molino, refaccion\u00e1ndola pero con el mismo sistema que hizo la gente de Werner. Ya estamos con el tema de los planos y de instalar energ\u00eda el\u00e9ctrica que no hay\u2026\u201d<\/p>\n
Acerca de los motivos por los que la negociaci\u00f3n se extendi\u00f3 durante tanto tiempo explic\u00f3 \u201c\u2026Hubo problemas con catastro y ocupe dos profesionales de General Pico para destrabar el tema y eso fue lo que llev\u00f3 tanto tiempo, pero la firma Syngenta es una firma de primer\u00edsimo l\u00ednea y lo que hablamos en aquel entonces mantuvieron la palabra hasta el d\u00eda de la firma, realmente una barbaridad la firma y muy buena la inmobiliaria que respet\u00f3 lo que hab\u00edamos hablado en un primer momento en octubre de 2010 se mantuvo hasta que firmamos, es decir que fue hasta que se firm\u00f3 la escritura\u2026.\u201d<\/p>\n
\u201c\u2026Los problemas de documentaci\u00f3n los manej\u00f3 una escriban\u00eda de General Pico y hasta que no estuvo todo bien no se pudo hacer, se evitaron los riesgos de comprador y de vendedor. El Molino ten\u00eda una valuaci\u00f3n de una f\u00e1brica y la tuvimos que\u00a0 trasladar a un lugar que va a ser para otro tipo de actividad con lo cual tiene mas bajo impuesto. Primero se logro todo eso y cuando estaba todo terminado se hizo la escritura…\u201d<\/p>\n
\u201c\u2026Se han modificado otros molinos,. Tengo conocimiento de uno de San Lu\u00eds, otro en Rosario y hay uno en la ciudad de Buenos Aires, dentro de la ciudad, hay unas plantas de silos que se refaccionaron y se hicieron departamentos.<\/p>\n
\u00a0Si uno busca en Internet ve que en muchos lugares del mundo se han hecho este tipo de obras y quedan espectaculares, algunas se han construido arriba del silo y en otros case han hecho adentro y con una vista muy bonita que no parecen silos\u2026\u201d<\/p>\n
\u00a0Sobre el patrimonio cultural de la ciudad y lo que significa el Molino para General Pico dijo: \u201c\u2026Vamos a tratar de conservar lo que tiene el Molino, excepto los galpones porque en ese lugar vamos\u00a0 a tener que sacarlos para estacionamientos para la gente que habite los departamentos. La idea es mantenerlo como esta\u2026\u201d<\/p>\n
\u201c\u2026Vamos a invitar a la gente que ha trabajado en el molino y vamos a pedir algunos recuerdos del molino y ver alg\u00fan historiador para ver la posibilidad de hacer un libro con la historia del Molino\u2026\u201d finaliz\u00f3 diciendo Juan Carlos Margar\u00eda.<\/p>\n
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