![\"Foto](\"images\/stories\/com_form2content\/p1\/f28419\/3.jpg\")
Foto gentileza de Corpico<\/em><\/p>\n
\u00bfC\u00f3mo est\u00e1 el tr\u00e1mite de los lotes de Corpico?<\/strong><\/p>\n Todav\u00eda no hemos logrado la aprobaci\u00f3n definitiva y la novedad es que desde el jueves estamos atacando la \u00faltima obra que nos exigen, que es el desag\u00fce pluvial que llevar\u00e1 las aguas desde el loteo hasta el canal que va a la lagua La Arocena. Tenemos un compromiso de la Muicipalidad de que con esta obra, tengamos la aprobaci\u00f3n definitiva y con eso podamos ir a Catastro y all\u00ed poder obtener n\u00famero de lote y nomenclatura catastral y poder vender.<\/p>\n \u00bfEl tr\u00e1mite en Catastro es tan largo como en la Municipalidad?<\/strong><\/p>\n No, el tr\u00e1mite en Catastro no va a llevar demasiados d\u00edas y de hecho hab\u00edamos avanzado hasta que la Municipalidad de General Pico par\u00f3 ese tr\u00e1mite.<\/p>\n \u00bfEn un mes o poco m\u00e1s estar\u00edan entonces vendiendo los primeros 15 lotes?<\/strong><\/p>\n Tenemos esa expectativa pero hemos dejado de ponerle fecha, porque ya le hemos puesto fecha unas diez veces.<\/p>\n \u00bfY el resto?<\/strong><\/p>\n Acto seguido a la aprobaci\u00f3n de esto, ya vamos a estar presentando el plano a la Municipalidad por dos o tres manzanas m\u00e1s, es decir que va a tener una continuidad parecida a la que hubiera tenido si hubi\u00e9ramos logrado habilitar todo el plano. No nos fue permitido la autorizaci\u00f3n sin tener las obras concluidas, pero tanto la apertura de calles como la de nivelaci\u00f3n y desag\u00fce pluvial va a quedar lista para todas las manzanas, ah\u00ed no tenemos que trabajar. Lo que s\u00ed tenemos que trabajar es en cada sector, el presentar planos y terminar la obra el\u00e9ctrica. Pero eso es r\u00e1pido.<\/p>\n \u00bfHay ya un reglamento o normativa que ordene como se van a vender los lotes, teniendo en cuenta que la demanda es m\u00e1s grande que la oferta?<\/strong><\/p>\n Reglamento no hay, pero vamos a pautar dos o tres condicionantes que nos permitiera tratar de cumplir con el objetivo social para que el lote le llegue al que m\u00e1s lo necesita. Vamos a ofrecer la mitad al contado y la mitad financiado. Trataremos de vender a quien tiene un bien \u00fanico, se condicionar\u00e1 un solo lote por persona. Otra condici\u00f3n ser\u00e1 armar una lista por puntaje, si hay un exceso de demanda. Creemos que estas condicionantes son las m\u00e1s importantes, hay otras que son de m\u00e1s dif\u00edcil aplicaci\u00f3n. Descartamos que no se venda a quien tenga un bien registrado, porque quiz\u00e1s no pueda tener acceso a quien por ejemplo tiene un 5 % de propiedad de un bien heredado.<\/p>\n \u00bfVa a haber alguna restricci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n No, no. Nos han preguntado los empleados de la cooperativa, pero van a estar en las mismas condiciones. Ni tampoco los que tienen un PRO.CRE.AR. Tampoco va a ser una limitante la edad, porque la mitad que vamos a vender financiado, va a ser una financiaci\u00f3n corta, trataremos de dar 20 \u00f3 30 cuotas.<\/p>\n Estos primeros 15 terrenos, \u00bfse van a vender a contado o mitad contado y mitad financiado?<\/strong><\/p>\n A lo mejor mitad y mitad. Porque sacando a la venta el resto de las manzanas, casi en forma inmediata, no vamos a tener necesidad de contar con la plata de contado urgente.<\/p>\n \u00bfVan a mantener los precios? Hace un a\u00f1o hab\u00edan hablado de venderlos entre 100 y 150 mil pesos<\/strong><\/p>\n Estamos recontra encaprichados\u2026 vamos a tratar de que se mantenga en esos n\u00fameros. Por ah\u00ed, el promedio ir\u00e1 de 140 mil a 240 mil pesos, vamos a tratar de mantener esos valores. No va a ir m\u00e1s all\u00e1.<\/p>\n \u00bfA\u00fan es impensada la provisi\u00f3n de gas natural?<\/strong><\/p>\n No es impensado. Hab\u00edamos consultado en Camuzzi cual es el costo para que nos habiliten y nos pasaron un monto importante. Coincidi\u00f3 con la negociaci\u00f3n que el gobierno provincial hizo ante Naci\u00f3n para que se hicieran las obras y Camuzzi no pusiera trabas. Entonces, levantamos un poquito el caballo porque no ten\u00eda sentido evaluar poner all\u00ed millones cuando si la cosa se normaliza, lo hace Camuzzi.<\/p>\n \u00bfSe va a vender a trav\u00e9s de rematadores o de la cooperativa?<\/strong><\/p>\n Nosotros le propusimos al Colegio de Martilleros que se haga cargo, le \u00edbamos a dar las pautas y ellos recibieron la iniciativa por muy buen talante. No hemos vuelto a tocar el tema por los avatares que tuvimos que pasar. As\u00ed que habr\u00e1 que volverse a sentar. Pero no va a ser remate, solo que vamos a darle al Colegio para que las inmobiliarias lo trabajen<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \ufeff El presidente de la cooperativa local, Carlos Rolero, indic\u00f3 que la pr\u00f3xima semana se terminar\u00e1 la \u00faltima obra que exige la Municipalidad para aprobar el loteo de los primeros quince terrenos que saldr\u00e1n a la venta. A partir de all\u00ed, el tr\u00e1mite pasar\u00e1 a Catastro para luego ser ofrecidos a valores que oscilar\u00e1n entre […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-31077","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-social"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/2010-2015.infopico.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/31077","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/2010-2015.infopico.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/2010-2015.infopico.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/2010-2015.infopico.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/2010-2015.infopico.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=31077"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/2010-2015.infopico.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/31077\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/2010-2015.infopico.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=31077"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/2010-2015.infopico.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=31077"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/2010-2015.infopico.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=31077"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}