![\"\"](\"images\/stories\/com_form2content\/p1\/f27925\/3.jpg\")
<\/em><\/p>\n
Marino explic\u00f3 que durante a\u00f1os la dolarizaci\u00f3n de las propiedades, las altas tasas de inter\u00e9s fruto de la inflaci\u00f3n y la concentraci\u00f3n de los dep\u00f3sitos en el corto plazo, hicieron imposible que existiera oferta de pr\u00e9stamos hipotecarios hasta la llegada del PROCREAR.\u00a0<\/p>\n
\u201cPor a\u00f1os aquellos asalariados y cuentapropistas calificados que por su nivel de ingresos no eran compatibles con los planes de vivienda social, pero que tampoco con su capacidad de ahorro pod\u00edan adquirir o construir una vivienda, quedaron postergados, algo que comenz\u00f3 a revertirse a partir del PROCREAR con tasas de inter\u00e9s y plazos muy convenientes para el nivel de inflaci\u00f3n actual\u201d.\u00a0<\/p>\n
El legislador explic\u00f3 que \u201ca instancias de lo que me han comentado muchos beneficiarios del programa, el incremento de los costos de la construcci\u00f3n dificulta su cumplimentaci\u00f3n con los desembolsos y muchas veces no se llega a alcanzar el avance de obra solicitado para poder pedir el pr\u00f3ximo tramo. En consecuencia, caduca el periodo de gracia y una vez vencido el mismo hay que comenzar a pagar las cuotas\u201d.\u00a0<\/p>\n
En la modalidad de construcci\u00f3n de vivienda el plazo de gracia es de 9 meses, prorrogable por 3 meses m\u00e1s a contar desde la entrega del anticipo. Como muchas veces el dinero no alcanza para cumplir el objetivo del avance de obra pautado, hecho que se suma a las demoras del tr\u00e1mite administrativo donde se constata dicho avance, esto lleva indefectiblemente al vencimiento del plazo de gracia sin la conclusi\u00f3n de la obra.\u00a0<\/p>\n
El Senador agreg\u00f3 que \u201csi tenemos en cuenta que el beneficiario pone plata de su bolsillo para la obra porque los montos recibidos no alcanzan y a su vez paga el alquiler, al vencer el plazo de gracia las finanzas personales son una olla a presi\u00f3n\u201d.\u00a0<\/p>\n
Por \u00faltimo, Marino se\u00f1al\u00f3 que \u201csabemos que lo ideal ser\u00eda adecuar las cifras de los pr\u00e9stamos a los costos de la construcci\u00f3n, pero con esta alternativa, el estiramiento del plazo de gracia no afecta directamente la disponibilidad del fideicomiso\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\ufeff El Senador Nacional Juan Carlos Marino present\u00f3 recientemente un proyecto por el cual le solicita al Comit\u00e9 Ejecutivo que administra el fideicomiso del PROCREAR que extienda los periodos de gracia de los pr\u00e9stamos hipotecarios para la vivienda que se otorgan en el marco de dicho programa. Marino explic\u00f3 que durante a\u00f1os la dolarizaci\u00f3n de […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-30597","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-politico"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/2010-2015.infopico.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/30597","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/2010-2015.infopico.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/2010-2015.infopico.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/2010-2015.infopico.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/2010-2015.infopico.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=30597"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/2010-2015.infopico.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/30597\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/2010-2015.infopico.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=30597"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/2010-2015.infopico.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=30597"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/2010-2015.infopico.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=30597"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}